Бидэнтэй нэгдэх

Үзэл бодол

И.Бямбасүрэн: 0-6 хувийн хүүтэй зээлээр байртай болох боломжтой

Огноо:

,

Сүүлийн үед хамгийн эрэлттэй мэргэжлийн тоонд “Үл хөдлөх зуучийн мэргэжилтэн” өндөр рейтингтэй яваа билээ. Олон улсын жишгийн дагуу манайд ч бас үл хөдлөх хөрөнгийн салбар нэлээд хөгжиж  байна. Бид энэ удаа “Улаанбаатар пропертиз” ХХК-ийн захирал И.Бямбасүрэнтэй ярилцлаа.

“Улаанбаатар пропертиз” ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа, түрээсийн чиглэлээр 2013 оноос үйл ажиллагаагаа явуулж, өдгөө иргэдийн хүн амын суурьшил, эрэлт, хэрэгцээнд нийцүүлсэн орон сууцыг хамгийн эрэлттэйгээр борлуулж байгаа юм.

-Та олон жил үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажилласан туршлагатай хүн. Таны бодлоор үл хөдлөх бизнесийн онцлог нь юу вэ?

-Үл хөдлөх хөрөнгө бол байнга өсөн нэмэгддэг хөрөнгө юм. Манай улсын хувьд мөнгөний ханш жил ирэх тутам унаж байдаг. Тийм учраас зөв зүйлд хөрөнгө оруулалт хийх нь чухал. Үл хөдлөх хөрөнгө бол хамгийн эхний сонголт шүү дээ.

-Тийм шүү. “Улаанбаатар Пропертиз” ХХК нь Монголдоо томоохонд тооцогддог барилга, үл хөдлөх зуучлал, түрээсийн компани. Та бүхэн өнгөрсөн хугацаанд хичнээн өрхийг орон сууцжуулаад байна вэ. Бас анхныхаа оффис төслийг амжилттай хэрэгжүүлж яваа, энэ талаараа бидэнд танилцуулаач?

-Манай хамт олон нийслэл хотын барилгын их бүтээн байгуулалт, иргэдийн ая тухтай амьдрах нөхцөл боломжийг бүрдүүлэх үйлсэд бодитой хувь нэмрээ оруулан ажиллаж байгаа гэж боддог. Өнөөдрийн байдлаар Баянзүрх дүүргийн наймдугаар хорооны нутаг дэвсгэрт Япон архитекторын төгс шийдлээр залуу гэр бүлд зориулсан 413 айлын Залуусын “Х апартмент” хотхон, Баянгол дүүрэгт Герман чанар европ стандартаар 18 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт 72 айлын “Скай апартмент” орон сууц, Баянгол дүүргийн 3 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт Итали архитекторын шийдлээр баригдсан өндөр зэрэглэлийн 353 айлын “Гранде Вилла” хотхон нийт 800 гаруй айл, өрхийн орон сууцыг 100% амжилттай борлууллаа. Мөн анхны Оффис төсөл болох Чингэлтэй дүүргийн 5-р хороонд байрлалтай, өндөр зэрэглэлийн 20 давхар “МН тауэр” оффис үйлчилгээний зориулалттай талбайн түрээсийг хариуцан ажиллаж байна.

-Эдийн засаг ийм хүндрэлтэй үед 100 хувийн үзүүлэлттэй ажиллана гэдэг том амжилт. Ялангуяа барилгын салбар хүндхэн байгааг хаа сайгүй ярьцгааж байна. “Улаанбаатар Пропертиз” ХХК-ийн онцлох давуу талыг нэрлээч гэвэл та юу гэж товчхон хариулах вэ. Бусад үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудаас ялгарах үнэ цэн тань юу вэ?

-Бодит үнэ

Чанартай орон сууц

Төлбөрийн таатай нөхцөл.

-Эдгээр давуу тал танай компанид бодитойгоор хэрэгждэгийг мэдэх юм байна. Тиймдээ ч уншигчид танай одоогийн хэрэгжүүлж буй төслүүдийг ихэд сонирхож байгаа болов уу. Аль дүүрэгт ямар хотхонуудыг барьж байна вэ?

 –Бидний хийсэн судалгаанаас үзэхэд  хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахдаа аюулгүй, тав тухтай орчин, чанарыг илүүд эрхэмлэдэг болжээ. Барилгын салбар хурдацтай хөгжихийн хэрээр хуучны орон сууц гэдэг нэгдсэн ойлголт хэдийнэ эвдэгдэж, нэгдсэн төлөвлөлт, цогц үйлчилгээг шингээдэг болсон.

Орон сууцны орц хаалга гэх мэт энгийн байдлыг халж, илүү тав тухтай, шинэ өнгө төрхтэй орон сууцнуудыг бид санал болгож, гадаад тохижилт, эгэл биш шинэ шийдлээрээ Монголдоо анхдагч байсаар ирсэн гэдгийг онцлох хэрэгтэй болов уу. Энэ ч утгаараа бидний хэрэгжүүлсэн “Скай апартмент”, Залуусын хотхон “Х апартмент”, “Гранд вилла” зэрэг орон сууцны төслүүд нь оршин суугчдын амьдрал хэрэгцээ шаардлагад бүрэн нийцсэн. Нэгдсэн лобби танхим, хүлээн авах ресепшн, хүлээлгийн танхим, мөн нэгдүгээр давхартаа үйлчилгээний газрууд, сургууль цэцэрлэгийг төлөвлөн, оршин суугчдад гэрээсээ гарахгүйгээр тав тухтай амьдрах боломжийг бүрдүүлж, улам л цогц болсоор байна.

Бидний одоо хэрэгжүүлж байгаа төсөл болох “X-Апартмент 2”, “Скай Апартмент-2”, “White House Residence” төслүүд нь яг л адилхан орон сууцны шинэ шийдлүүдийг төлөвлөж, шингээж өгсөн.

-Яалт ч үгүй эдгээр хотхон, барилгууд орчин цагийн залуус, иргэдийн санаанд нийцсэн шийдэлтэй харагддаг. Ингэхэд 0-6 хувийн хүүтэй зээлийн талаар дэлгэрэнгүй танилцуулаач. Уншигчид маань нэлээд их сонирхох байх. 8 хувийн зээлд орох гээд чаддаггүй маш олон өрх бий. Харин 6 хувь хүртэлх зээлийн нөхцөлтэй гэхээр үнэхээр таатай сонсогдож байна?

-2013 оноос эхлээд Засгийн газар Монгол банктай хамтран ипотекийн 8 хувийн орон сууцны урт хугацааны зээлийг орон сууц худалдан авч байгаа иргэдэд олгож эхэлсэн.  Монгол Улсын эдийн засгийн байдалтай холбоотоогойр энэхүү зээл нь одоо хумигдаж, хүртээмж муутай болсон. Орон сууцтай болъё гэсэн иргэн бүр уг зээлэнд хамрагдах боломжгүй, ховор болсон учраас бид үүнтэй дүйцэхүйц, өрсөлдөхүйц хэмжээний зээл болон зээлийн хүүгийн нөхцлийг гаргасан. Энэхүү зээл нь Ипотекийн зээлийг бодвол бага хүүтэй, 5 хүртэлх жилийн хугацаатай зохицуулагдаж байна.  

-Уншигчдаас ирдэг хамгийн түгээмэл асуулт бол гадаадад ажилладаг хүмүүс НДШ төлдөггүй учраас зээлэнд хамрагдах боломжгүй гэдэг зүйл. Танай компани энэ асуудлыг хэрхэн шийдэж өгсөн бэ?

-Гадаадад амьдарч буй иргэдийн маань дийлэнх нь капитал буюу үл хөдлөх хөрөнгөтөй болох гэж ажил хийдэг. Тогтмол орлоготой хэдий ч НДШ төлдөггүй учраас банкны зээлэнд хамрагдах боломжгүй шүү дээ. Манай байгууллага өөрийн хамтран ажилладаг Банк бус санхүүгийн байгууллагатай хамтарч Нийгмийн даатгал болон орлого нотлох шаардлагагүйгээр зээлд хамруулж, орон сууцтай болох боломжийг бүрдүүлсэн.

-Энэхүү нөхцөлд хэрхэн яаж хамрагдах вэ. Ямар материал бүрдүүлэх шаардлагатай байдаг вэ?

-Бид 0 хувийн хүүтэй зээлийг “Централ капитал” Банк бус санхүүгийн байгууллагатай хамтран  зөвхөн “Улаанбаатар пропертиз” ХХК-ны хэрэгжүүлж байгаа төслүүдэд  олгодог. Зээлд хамрагдахын тулд урьдчилгаа төлбөрөө төлөөд, иргэний үнэмлэхтэйгээ ирж “Орон сууцны барилга захиалах, худалдах, худалдан авах гэрээ” байгуулаад л болно. Орон сууц худалдан авагчийн зээлд хамрагдах хугацаа, төлбөр төлөх хуваарийг ББСБ-тай харилцан тохиролцож, орон сууцны гэрээ баталгаажсаны дараа зээлийн гэрээ хийгдэнэ.

–0-6 хувийн хүүтэй зээлийн нөхцөл гараад хоёр жил гаруй хугацаа өнгөрчээ. Хэдэн айл энэ нөхцлөөр орон сууцтай болов оо. Энэ нөхцлийн талаар дэлгэрэнгүй танилцуулаач?

-Бид анх 2017 онд буюу “Гранде вилла” төсөл дээр энэхүү шинэ төлбөрийн нөхцөлийг “Централ капитал” Банк бус санхүүгийн байгууллагатай хамтран гаргасан нь худалдан авагчдад таалагдсан. Одоогийн байдлаар бид 100 гаруй айлыг энэхүү зээлд хамруулж, орон сууцтай болгосон байна.

-Та энэ салбарт удаан ажиллаж байгаа туршлагатай хүн. Тиймээс уншигчдад маань үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилсан захиалгаар авахад ямар давуу тал байдаг талаар зөвлөгөө өгөөч?

-Сайхан асуулт байна. Манай иргэд энэ талаар мэдлэг дутуу юм болов уу гэж хардаг. Заавал бэлэн болсон орон сууц биш урьдчилж захиалах нь давуу талтай.

Нэгдүгээрт: уян хатан нөхцөлөөр төлбөр төлөх боломжтой. Орон сууц захиалга авч эхлэхдээ үнийн хувьд хамгийн багаар буюу 10 хувь байх төдийгүй байр ашиглалтанд орох хүртэл өрхийн эдийн засгийн дарамтгүйгээр урьдчилгаа төлбөрөө хүүгүйгээр бүрдүүлэн төлөх боломж олгодгоороо давуу талтай.

Хоёрдугаарт: бусдаас түрүүлж өөрийн хүссэн давхар болон байршлыг сонгох боломжтой. Энэ нь мэдээж таны орон сууцны ирээдүйн үнэ цэнийг хадгалахад чухал нөлөөтэй.

Гуравдугаарт: дотоод засал чимэглэлийг өөрийн хүссэнээр хийлгэх боломжтой. Та байрныхаа ханын цаас, гал тогоо болон 00-н өрөөний плита, өрөөний хаалганы өнгө, дизайныг олон хувилбаруудаас сонгох боломжтой.

Дөрөвдүгээрт: орон сууц захиалга авч эхлэх үедээ эхний захиалагчиддаа маш олон хөнгөлөлт урамшуулал олгодог.

-Та бүхэнд ажлын өндөр амжилт хүсье. Монгол Улсынхаа хот төлөвлөлт, хөгжилд үнэтэй хувь нэмрээ оруулж, олон гэр бүл, залуусыг тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлж яваасай гэж хүсч байна. “Улаанбаатар Пропертиз” ХХК-ийн хэтийн зорилгыг тодорхойлооч. Цаашид ямар төслүүд хэрэгжүүлэхээр ажиллаж байна вэ?

-Баярлалаа. Бид 2020-2021 онд ашиглалтад оруулах 800 хүүхдийн бага сургууль, 200 хүүхдийн цэцэрлэгтэй, ногоон байгууламж бүхий цэцэрлэгт хүрээлэнтэй, нэгдсэн лобби танхим, хүлээн авах ресепшн, хүлээлгийн танхим, мөн нэгдүгээр давхартаа үйлчилгээний газрууд төлөвлөн, оршин суугчдад гэрээсээ гарахгүйгээр тав тухтай амьдрах боломжийг бүрдүүлсэн цогц төлөвлөлттэй 600 айлын “Ривер Вилла” хотхоны борлуулалтыг, мөн хүүхдэд ээлтэй, хүн төвтэй, төлөвлөлт төвтэй 900 айлын “Зайсан Вилла” хотхоны   борлуулалтын ажлыг хийхээр төлөвлөн ажиллаж байна. Манай “Улаанбаатар пропертиз” ХХК нь цаашид тасралтгүйгээр шинэ төсөл санаачлан хэрэгжүүлж ажилласаар байх болно.

-Ярилцсанд баярлалаа.

Дэлгэрэнгүй унших
сурталчилгаа
Монгол Улсын Их Хурлын 2020 оны сонгуулийн санал хураалт дуусах хүртэл сайтын сэтгэгдэл бичих талбарыг түр хаасан тул хүлцэл өчье. SHUDARGA.MN сайтын редакц

Үзэл бодол

Талархал

Огноо:

,

Жаахан биедээ баймгүй тэсвэр тэвчээр гарган аюулт өвчинтэй тэмцэж ах дүү гэр бүлийнхээ баатар болсон сайхан хүү Э.Маргад-Эрдэнэ тэнгэрт дэвшсэн гунигт мэдээ сайхан сэтгэлт монгол түмэнд уй гашуу, харуусал төрүүлсэн билээ.

“Улаанбаатар буян” ХХК бурхан болооч хүүгийн буяны ажлыг 100 хувь үнэ төлбөргүй хариуцаж, сэтгэлийн өргөл өргөжээ. Үүнд гэр бүл нь цахим хуудсаараа дамжуулан талархал илэрхийлсэн байна. Уг талархалд “Улаанбаатар буян” ХХК-ны хамт олондоо энэ хорвоогоос одсон бидний бурхан болооч хүү Э.Маргад-Эрдэнэний буяны ажлыг 100 хувь үнэ төлбөргүй бүрэн хариуцан хийж өгч буйд талийгчийн гэр бүл, ах дүү, төрөл төрөгсөд, найз нөхөд, хүүд минь сэтгэл гаргаж тусалсан мянган мянган элэг нэгт ахан дүүсийнхээ нэрийн өмнөөс гүнээ талархаж байна.Танай компанийн удирдлага болон баг хамт олны цаашдын ажил үйлст нь өндрөөс өндөр амжилт бүтээлийг хүсэн ерөөе. Сайн үйлс бүхэн дэлгэрэх болтугай” гэжээ.

Монголын ард түмний сайхан сэтгэл, сайн үйлс бүхэн дэлгэрэх болтугай.

Дэлгэрэнгүй унших

Үзэл бодол

Эрдэнэвангийн хошууныхны эмгэнэл

Огноо:

,

Нийслэл хот есөн дүүрэгтэй. Гэхдээ энэ есөн дүүргээс  Баянгол дүүрэг арай өөр тодотголтой. Улс төрийн хүрээллийнхнээс АН-ын дарга асан  С.Эрдэнэ гэгч хүнд харьяалагдаж, тус дүүргийн иргэд Эрдэнэвангийн хошууныхан гэсэн нэр хоч зүүсээр удаж байна. Уг нь С.Эрдэнэ гэдэг хүн улс төрд анх хөл тавихдаа Багануур дүүргээс гарч ирж байжээ. Гэхдээ тэрээр 1996-2000 онд Баянгол дүүргийн ИТХ-ын төлөөлөгчөөр сонгогдож, Нийслэлийн Баянгол Дүүргийн Засаг даргаар томилогдсноос хойш Баянголчууд С.Эрдэнэ гэдэг хүний харьяалалд бүрэн шилжсэн гэхэд болно.

Тэрээр Баянгол дүүргийн засаг дарга болонгуутаа өөрийнх нь эсрэг үг хэлдэг болгоныг энэ тойргоос шахан зайлуулж, өөрийнхөө хувийн бизнесийг цэцэглүүлж, “Гурван тамир” нэртэй хувийн сургууль байгуулж,  Баянгол дүүрэгт орших Өргөө кинотеатрын ар талд баахан барилга барьж, Тамираар овоглосон сургууль, зочид буудал, зоогийн газар хүртэл байгуулсан. Өөрийнхөө эзэмшил газар дээр өөрийнхөө вант улсыг байгуулсан С.Эрдэнэ ёстой л нөгөө баруун солгойгүй мөнгө тараан УИХ-ын гишүүнээр сонгогдож, хэдхэн жилийн дараа дүүргийн Засаг дарга явсан эр Нийгмийн хамгаалал хөдөлмөрийн яамны сайдаар томилогдов. С.Эрдэнэ Баянголоос хагартал баяжиж, ах дүү нар, үр хүүхдээ ичиж улаахгүйгээр Баянгол дүүргийн ИТХ-д чихэж эхэлсэн. Одоогоос найман жилийн өмнөх түүхийг сөхөж харья.

2012 оны орон нутгийн сонгууль
Энэ үед Баянгол дүүргийн ИТХ-ын сонгуульд АН-ынхан буюу С.Эрдэнэвангийн хүмүүс ялалт байгуулж, 30 суудал, МАН-ынхан 9, МАХН 2 суудал авчээ.  С.Эрдэнэ  хүү  Э.Ганболор, эхнэр Н.Нинжбадгар хүргэн Г.Энхболд охин Э.Содгэрэл нар нь нэр дэвшин гарч ирэв. Энэ бол зөвхөн цусан төрлийн холбоотой хүмүүсийн жагсаалт. Тодруулбал
  1. Н.Нинжбадгар /С.Эрдэнэ сайдын эхнэр/
  2. Э.Содгэрэл /С.Эрдэнэ сайдын охин/
  3. Э. Ганболор /С.Эрдэнэ сайдын хүү/
  4. Б.Лхагвасүрэн /С.Эрдэнэ даргын хамаатан, НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  5. Б.Мөнгөнсүх /С.Эрдэнэ сайдын бие хамгаалагч/
  6. Л.Баттулга /С.Эрдэнэ сайдын жолооч/
  7. Г.Энхболд /С.Эрдэнэ сайдын хүргэн, НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  8. Т.Сэр-Од /С.Эрдэнэ сайдын бие төлөөлөгч/
  9. Т.Мөнх-Очир /УИХ-ын гишүүн С.Эрдэнийн туслах/
  10. Б.Бурмаа /БГД-ийн тамгын газарт захиргааны хяналтын байцаагч/
  11. Д.Дэлгэрбат /НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  12. Э.Мандхай /С.Эрдэнэ сайдын бие төлөөлөгч/
  13. Т.Төгөлдөр /“Гурван тамир” сургуулийн багш/ гэх мэтээр энэ жагсаалт хөвөрч байлаа.
Баянгол дүүргийн ИТХ-ыг ингэж гартаа оруулж авсан С.Эрдэнэ дүүргийн удирдлагыг бас л өөрийнхөө хүмүүсээр дүүргэв.

Тэрээр өөрийнхөө хүргэн Г.Энхболдыг  Баянгол дүүргийн засаг даргын орлогч болгов. Баянгол дүүргийн Засаг даргын тамгын газрын даргаар  НДЕГ-т ажиллаж байхдаа  Мониторингийн хэлтсийн даргаар ажиллуулж байсан Т.Нямцэцэг, Эдийн засаг төлөвлөлтийн хэлтсийн даргаар гэр бүлийн найзууд болох Д.Дулмаа, Худалдаа, үйлдвэрлэл үйлчилгээний хэлтсийн даргаар мөн л хуучин хамт ажиллаж байсан Б.Сүрэнхүү нарыг томилуулжээ.
2016 оны орон нутгийн сонгууль
Баянгол дүүргийн ИТХ-д дахин АН ялалт байгуулж, 41 суудлын 31-ыг С.Эрдэнэвангийн хүмүүс авчээ.
  1. Г.Энхболд  /С.Эрдэнэ сайдын хүргэн, НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  2. Б.Бурмаа /БГД-ийн тамгын газарт захиргааны хяналтын байцаагч/
  3. Б.Мөнгөнсүх /С.Эрдэнэ сайдын бие хамгаалагч/
  4. Д.Нарангэрэл /С.Эрдэнийн хамаатан, туслахаар нь ажиллаж байсан/
  5. Л.Баттулга /С.Эрдэнэ сайдын жолооч/
  6. Л.Төмөрчөдөр /С.Эрдэнийн амралтын газрын дарга/
  7. Д.Дэлгэрбат /НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  8. Ш.Давааням /С.Эрдэнийн цэргийн найз/
  9. Л.Алтансүх /С.Эрдэнэтэй хамт НДЕГ-т хамт ажиллаж байсан/
  10. Б.Лхагвасүрэн /С.Эрдэнэ даргын хамаатан, НДЕГ-т ажиллаж байсан/
  11. Батням /С.Эрдэнийн ээжийн нэр дээр байдаг Молор трейд ХХК-ны ажилтан/
  12. Х.Болор-Эрдэнэ /Гурван Тамир” дунд сургуулийнх нь хөгжмийн багш/
гэх мэтээр жагсаалт хөвөрч байна. Үүний дараа тэрээр өөрийнхөө хамгийн итгэлтэй хүмүүсийн нэг болох хүргэн Г.Энхболдыгоо ИТХ-ын даргаар, Б.Бурмааг ИТХ-ын дэд даргаар томилуулав.  Баянгол дүүргийн ИТХ-ын дэд дарга Б.Бурмаа С.Эрдэнийг олон жил дагаж яваа бөгөөд 1996 онд түүнийг дүүргийн Засаг дарга байхад Тамгын газарт нь захиргааны хяналт эрхэлсэн байцаагчаар ажиллаж байсан бөгөөд С.Эрдэнийн охины удирддаг “Төгс эрдэм” сангийн гүйцэтгэх захирлаар 2000-2003 онд ажиллаж байжээ.

Дашрамд дурдахад энэхүү “Төгс эрдэм” сангийн нэр дээр хүүхдийн халамжийн төв байгуулахаар авсан газар дээр эдүгээ С.Эрдэнийн “Шонхор тауэр” баригдсан юм. Б.Бурмаа С.Эрдэнийг Нийслэлийн АН-ын дарга байх үед Баянгол дүүргийн Ардчилсан эмэгтэйчүүдийн холбооны тэргүүн, ХАХНХ-ын сайд байх үед нь хүүхэд, гэр бүл хөгжлийн “Өнөр бүл” төвийн захирлаар ажиллаж байснаас харахад тун ойрын итгэлтэй хүн нь ажээ. Тиймээс ч хүргэнийхээ дараах албан тушаал буюу дүүргийн ИТХ-ын дэд даргаар түүнийг тавьсан байна. Үүний дараа тэрээр өөрийн итгэлтэй хүмүүийн нэг болох С.Одонтуяаг дүүргийн Засаг даргаар томилуулж, бас л өөрсдийнхөө хүмүүсийг нэр дэвшүүлэн гаргаж ирэв.

2020 оны орон нутгийн сонгууль
АН-ын даргаас хэл амтайгаар огцорсон С.Эрдэнэ өнөөдөр дахин Баянгол дүүргийн ИТХ-ын сонгуулийг өөрийн болгохоор зүтгэж, өөрөө хөрөнгө мөнгийг нь гаргаж, Баянгол дүүрэгт АН-ыг ялуулна хэмээн ам бардам сууж байна. МАХН, Шинэ намтай эвсээд байгаа АН-ынхан энэ удаа Баянгол дүүргийг бас л С.Эрдэнэдээ өгч, өнөөх нь өөрийнхөө баахан хүмүүсийг нэр дэвшүүлж, эвсэж орж байгаа намынхандаа ганц ч суудал хялайлгасангүй.  Тэрээр өөрийнхөө  хүргэн Г. Энхболдыг хамийн түрүүнд Баянгол дүүргээс НИТХ-д нэр дэвшүүлжээ.
1.   Д. Ганзориг  /С.Эрдэнийн хүн. Сүүлийн 6 жил     Баянгол Агропарк ОНАТҮГ –т ажиллаж байгаа/.
2. Ё.Ариунцэцэг  /С.Эрдэнийн эхнэрийн найз/
3. Д.Дорждулам  
4. С. Мягмарсүрэн   
5. Б. АЛТАНГЭРЭЛ /УНДЕГ-т С.Эрдэнийн багт ажиллаж байсан/   
6.Д.Нарангэрэл /С.Эрдэнийн хамаатан, туслахаар нь ажиллаж байсан/
7. Р.Батнасан /С.Эрдэнийн өмгөөлөгч/
8. Туяанэмэх Пүрэвсүрэн /С.Эрдэнийн бие төлөөлөгчөөр ажиллаж байсан/
9. С.Мягмарсүрэн / С.Эрдэнийн ухуулагчаар ажиллаж байсан. 2013 оноос БГД-гийн Хөдөлмөрийн хэлтэс, ЖДҮ-ийн хэлтэст ажиллаж байгаа/
10. А.Чинбат /С.Эрдэнийн хамаатан НД-ийн хэлтэст орлогын байцаагч,  ЖДҮД төвд даргаар ажиллаж байсан.
11. Б.Лхагвасүрэн /НДЕГ-т мэргэжилтэн, АН-ын санхүүгийн албаны даргаар ажиллаж байсан/ гэх мэтээр энэ жагсаалт хөвөрч байна.
Мөн үүнээс гадна С.Эрдэнэ өнгөрсөн ИТХ-ын сонгуульд ялсныхаа дараа С.Одонтуяаг Засаг даргаар томилуулж, өөрийнхөө хүмүүсийг  Хорооны Засаг дарга болгон дэвшүүлжээ. Тэрээр энэ удаа дөрвөн жилийн өмнө хорооны засаг даргаар ажиллуулсан 10 хорооны засаг даргааа сойгоод байна.                                                                    
Тэрээр энэ удаа мөн л өмнөх сонгуульд ашигласан тактикаа хэрэглэж БГД-гийн ахмадуудыг өөрийнхөө Гурван тамир амралтын бааз руу зөөж, өдрөөр амруулан, залуучуудыг цуглуулан сэмхэн найрлуулж мөнгө төгрөг тарааж байгаа аж.
Таваг хоол, атга будаанаас худалдагдсан эрх
С.Эрдэнэ сүүлийн найман жил БГД-гийн ИТХ-д дан өөрийнхөө хүмүүсийг нэр дэвшүүлэн дүүргийн эрх мэдлийг гартаа атгаж суугааг дээрх баримт гэрчилж байна. С.Эрдэнэ гэгч хүн зөвхөн хувийн ашиг сонирхолынхоо төлөө иргэдийн саналыг луйвардан баяжиж, харин Баянголчуудын амьдрал өнөөх л бахь байдгаараа үргэлжилсээр... Зөвхөн 2018-2020 оны хооронд Баянгол дүүрэгт гарч байгаа гэмт хэрэг зөрчил 40 орчим хувиар нэмэгдэж, ажилгүй иргэдийн тоо гэхэд 2017 оны судалгаанаас харахад 20 орчим хувиар өсчээ. Харьцангуй гэр хороолол багатай, олон жилийн түүхтэй, өөрийн гэсэн өнгө төрхтэй энэ дүүрэг өнөөдөр улам бүр өнгө алдсаар. Энд шинээр хийгдсэн бүтээн байгуулалт гэхээр олигтой зүйл хийгдсэнгүй, баар, цэнгээний газар, ТҮЦ л  нэмэгдэж,  хулгай дээрэм, архидалтаас үүдэлтэй гэмт хэрэг нэмэгдэж байна.  Баянгол дүүрэгт хэрэгжиж байгаа төсөл хөтөлбөрийн мөнгө хэрхэн яаж хувиарлагдаж, хэн юунд зарцуулж байгаа нь нууц байсаар найман жил өнгөрч байна. Баянгол нэртэй ядуу дүүргийн хувь тавиланд хэн буруутай вэ? Дүүргийг бүхлээр нь өмчилж аваад байгаа С.Эрдэнэ үү? Эсвэл атга будаа, таваг хоолноос саналаа өгч орхидог сонгогчид та буруутай юу?
 
Дэлгэрэнгүй унших

Үзэл бодол

О.Отгонбаяр: Нэмэлт бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, зардал бууруулах чиглэлд штабууд амжилттай ажилласан

Огноо:

,

“Эрдэнэт үйлдвэр” ТӨҮГ-ын Ерөнхий захирлын 2020 оны 3-р сарын 20-ны өдрийн А/139 тоот тушаалаар тус үйлдвэрийн хэмжээнд шинэ коронавирусын т а р х а л т т а й холбоотойгоор үүсэж буй хүндрэлийг даван туулж, сөрөг үр дагавраас урьдчилан сэргийлэх Төв штаб байгуулагдан ажиллаж байна. Тус штабын 9 дэх хуралдаан саяхан боллоо. Энэхүү хуралдаанаар авч хэлэлцсэн асуудал, хэрэгжүүлэхээр зорьж буй ажлын явц, цаашдын зорилтын талаар Төв штабын нарийн бичгийн дарга, Захиргаа, хүний нөөцийн бодлогын газрын дарга О.Отгонбаяртай ярилцлаа. 

- Та эхлээд Төв штабын зорилт, түүний хэрэгжилтийн талаар мэдээлэл өгнө үү?

- “Эрдэнэт үйлдвэр” ТӨҮГ нь шинэ коронавирусын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх, үүсээд байгаа хүндрэлийг даван туулах арга хэмжээний хөтөлбөр төлөвлөгөө баталж, 2020 оны Төв штаб, мөн чиглэл хариуцсан дөрвөн штабын үйл ажиллагааны зохион байгуулалтад орж ажилласан. Корона вирусын тархалттай энэ үед уурхайчид, тэдний гэр бүлийг хамгаалах, мөн улс, орон нутгийн төсөвт төвлөрүүлж буй хөрөнгийг бууруулахгүй байх гэсэн үндсэн зорилго тавьж, уурхайчид мөр зэрэгцэн, гар сэтгэл нэгдэн ажиллаж ирлээ. 

- Төв штабын 9-р хуралдаанаар ямар асуудал хэлэлцэв?

- Штабын оны эхний хагас жилийн ажлыг дүгнэж, Төв штабын зүгээс чиглэл хариуцсан штабын ажилд үнэлэлт дүгнэлт өгсөн. Хямралын эсрэг арга хэмжээний төлөвлөгөөний гүйцэтгэл 57 хувьтай, өмнөх наймдугаар хуралдаанаар чиглэл хариуцсан штабуудад өгсөн үүрэг даалгаврын биелэлт 95,9 хувьтай гарсан. Манай чиглэл хариуцсан штабууд тус тусдаа төлөвлөгөө гарган ажилласан. Үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагааг бууруулахгүй байх, санхүүгийн нэмэлт орлого олох, зардлаа бууруулах, хүндрэлийг даван туулах чиглэлээр штабууд амжилттай ажилласан гэж дүгнэсэн. Санхүү, эдийн засгийн, Үйлдвэрлэлийн, Нийгмийн, Хөгжлийн чиглэлийн дэд штабуудын үйл ажиллагааг дүгнэж, хямралын эсрэг арга хэмжээний оролцооны хувь хэмжээг гаргасан. Хямралын үед хэмнэлтийн бодлого хэрэгжүүлэх ажилд идэвхтэй оролцсон цехийн ажиллагчдад тодорхой хэмжээний урамшуулал олгох чиглэл өгсөн. 

Мөн шинээр байгуулагдсан Гадаад харилцааны болон Хөрөнгө оруулалт, худалдан авах ажиллагааны бодлогын газар, Мэдээллийн технологийн хэлтсийн үйл ажиллагааны тайланг авч хэлэлцлээ. Эдгээр газар, хэлтсүүд бий болсноор Эрдэнэт үйлдвэрийн үйл ажиллагаанд гарсан өөрчлөлт, шинэчлэлт, давуу болон сул тал, тулгамдаж буй асуудлыг хэлэлцэж дүгнэлт гаргасан. Энэчлэн үйлдвэрлэлд тулгамдаж буй асуудлыг штабаар хэлэлцэж, нэмэлт даалгавар өгч ажилласнаар бид хямралыг амжилттай даван туулж байгаа гэж үзэж байна. 

- Чиглэл хариуцсан штабуудын ажлыг тухайлчлан дүгнэсэн гэлээ. Энэ талаар тодруулбал? 

- Уурхайчин хамт олон маань өөрийн үйлдвэрийн үндсэн бүтээгдэхүүн болох зэс, молибдены баяжмалыг нэмэлтээр үйлдвэрлэх, зардал хэмнэх төлөвлөгөөт даалгавраа амжилттай биелүүлсэн. Түүнчлэн арилжааны банкуудтай хийсэн хэлцэл, санхүү, эдийн засаг мөнгөний оновчтой бодлого, худалдааны гэрээг сайжруулсны үр дүнд нэмэлт орлого олж байна. Энэ ч утгаараа оны эхний 8 сарын байдлаар үйлдвэрлэл, эдийн засгийн төлөвлөгөөг бүх үзүүлэлтээр нь биелүүлсэн. Энэ нь Үйлдвэрлэлийн болон Санхүү, эдийн засгийн чиглэлийн штабууд зорилтоо амжилттай хэрэгжүүлсний үр дүн гэж дүгнэсэн.

Хөгжил болон Нийгмийн чиглэлийн штабууд том төслүүдийг хэрэгжүүлэх, ажлын байрыг хадгалахад анхаарлаа хандуулан ажиллалаа. Цаг үеийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан нийгмийн цехүүдийн үйл ажиллагаа зогсонги байдалд орох үед дотоод зохион байгуулалт хийж, цалин хөлсийг бууруулахгүй байх арга хэмжээ авсан. Үйлдвэрийн ирээдүй, ажилчдын эрх ашиг, нийгмийн асуудал, сайн сайхны төлөө чиглэсэн эдгээр штабын ажлыг ахицтай байсан гэж дүгнэсэн. Төв штаб үйл ажиллагаагаа хямралыг даван туулах, сөрөг үр дагавраас сэргийлэхэд чиглүүлэхээс гадна, том төслийн бүтээн байгуулалтын ажил тус бүрийн явц, тулгамдаж буй асуудлыг хэлэлцэн, гарц гаргалгаа, үүрэг чиглэл өгч, шийдвэр гаргаж ажилладаг нь ихээхэн үр дүнтэй байна гэж Ерөнхий захирал дүгнэсэн. 

- Төв штабаас цаашдаа хэрхэн ажиллахаар зорьж байна? 

- Он дуусах хүртэлх дөрвөн сарын хугацаанд манай Уурхайчин хамт олон хэрхэн ажиллах тухайд Төв штаб зорилтоо тодорхойлсон. Дэд штабууд үйл ажиллагаандаа ямар өөрчлөлт хийх, юун дээр илүү төвлөрч ажиллахаа хэлэлцсэн. 2020 оны зорилтот түвшинд хүрэхэд дотоод болон гадаад орчны нөлөөлөл, улс орны эдийн засгийн байдал, зэсийн үнийн хэлбэлзэл зэргээс шалтгаалан төлөвлөгөөндөө нэмэлт өөрчлөлт оруулж, дахин нэмэлт даалгавар аван ажиллах шийдвэр гарсан байгаа. Ийнхүү үлдсэн саруудад энэ оны зорилтоо биелүүлэн ажиллах нь манай штабын гол ажил.

Я.Энхтуяа
Фото: Б.Баттөгс

Дэлгэрэнгүй унших

Санал болгох